CONSTRUCCION

GESTORIS Y CONSTRUCCIONES MALU S. DE R.L.

- gestoria de Planos

-liberacion de escrituras

- Licitaciones y tramites notariales

-permisos y lecencias de construccion en dependencias de gobiernos

- compra y venta de bienes inmuebles

-asesorias de tramites pasivos,demandado por subasta o liquidacione

-construccion de obracivil agua drenaje y pavimentacion

-remodelaciony ampliacion,construccion de vivienda con creditos infonavit fovissstes hipotecario

-compras de casas por barios tipos de creditos

-avaluos periciales

-asesoria en gra. por asesor certificado por el consejo nacional de normalizacion y sertificacion de competencia laboral

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Contar con escrituras públicas registradas en el Registro Público de la Propiedad a tu nombre o de tu cónyuge, en caso de sociedad conyugal.
Si el terreno está a nombre de un tercero:
- Usa una parte de tus ahorros para poner el terreno a tu nombre, inscribirlo ante el Registro Público de la Propiedad, o bien,una donacion.
- Solicita a un notario el presupuesto para hacer este trámite y preséntalo al momento de inscribir tu crédito.
Contar con los servicios de agua, luz y drenaje conectados y operando o en su defecto, a pie del predio.
Estar al corriente de pagos de servicios y de impuesto predial.
Ubicarse en una zona libre de riesgo, urbanizada de acuerdo a la reglamentación local y que cuente con infraestructura.
Tener uso de suelo exclusivo habitacional.

La construcción debe considerar como mínimo una recamara, sala-comedor, cocina y un baño, totalmente habitables y de materiales y sistemas constructivos durables.
Debe incluir ecotecnologías, pues con tu crédito tendrás un monto adicional para su compra e instalación.
La construcción debe ser ejecutada por un técnico registrado ante el Infonavit (arquitecto, ingeniero civil o carreras afines). Puedes solicitar el listado de constructores y emprendedores registrados en la Delegación del Infonavit del estado de la república donde vas a construir.
Gastos adicionales al presupuesto de obra:
- Elaboración del proyecto ejecutivo (planos, cálculos, etc.).
- Licencia de construcción.
- Avalúo y Dictamen Técnico.
- 1.5% del monto total del presupuesto por concepto de supervisión, el cual será cubierto en 5 pagos durante el proceso de obra, cada pago se depositará al supervisor, previo a cada una de las 5 visitas de la verificación. La Gerencia Técnica de la Delegación del Infonavit te asignará el verificador de obra.